東京ビジネス地区の４月の平均空室率は前月比ほぼ横ばいで推移

● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の4月時点の平均空室率は6.38％、前月比0.01ポイント上げました。4月は大型解約の影響が出ていたものの、既存ビルの大型空室に成約が進んだことなどから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で大きな増減がなく、同空室率は前月比ほぼ横ばいで推移しました。新築ビルの4月時点の空室率は19.29％、前月比0.70ポイント下げました。4月は新規供給がなく、竣工1年未満のビルに小規模な成約が見られたため、同空室率が低下しました。既存ビルの4月時点の空室率は6.25％、前月比0.02ポイント上げました。4月は館内縮小や集約に伴う大型解約の動きがあった一方で、ビジネス地区外からの移転などによって大型空室に成約が進んだこともあり、同空室率が前月比ほぼ横ばいで推移しました。● 東京ビジネス地区の4月時点の平均賃料は20,328円。前年同月比5.08％（1,087円）、前月比0.19％（38円）下げました。